• Ru
  • Service Azur
  • 56bis avenue de la Lanterne
  • 06200 Nice, France
  • +33 4 93 29 84 25

Монако в цифрах

Монако разделено на 7 округов и 2 сектора: Монте-Карло (самый большой по площади), Фотвьей, Ла Кондамин, Экзотический сад, Ларвото, Ла Рус, Монегетти и 2 прикреплённых сектора: Монако вилль (замок Князя) и Сан Девот. Общая площадь княжества составляет 202 га.

Недвижимость 

Рост стоимости недвижимости за 10 лет, начиная с 2006 года составил 180%.

Средняя стоимость квадратного метра в 2007 году составляла менее 17 000 евро.

Средняя стоимость квадратного метра в 2017 составляла чуть более 42 000 евро.

(источник : Институт статистики и экономических исследований Монако 2017 год).

Международная ценовая лига Savills World Research опубликовала данные в виде таблицы (см. ниже) Prime и Ultra-Prime уровня недвижимости в мире за кв.м. Таблица отображает 10-летний рост цен и составляет 180%, данный значительный рост цен в Монако затмевает другие крупные города. 


Объем инвестиций в недвижимость за последние 5 лет с 2011 г по 2017г вырос в два с половиной раза, с 741 000 евро до 2 200 000 евро.

Более 520 сделок купли-продаж совершается ежегодно в Монако. Около трети всего объёма продаж недвижимости осуществлено в районе Монте-Карло и чуть менее одной трети в округе Ла Рус, благодаря большому количеству современных резиденций и близости к пляжу Ларвотто.

Четыре основных фактора способствуют потенциалу рынка недвижимости Монако:
  1. Особенно выгодное налогообложение, общим принципом которого является отсутствие прямого налогообложения (включая налог на наследство по недвижимости и налога от прироста стоимости при продаже);

  2. Исключительная безопасность собственности и проживающих в княжеств;

  3. Круглогодичный комфортный средиземноморский климат с мягкой зимой и летом без чрезмерной жары;

  4. Насыщенная социально-культурная среда, которая позволяет посещать круглогодичные культурные и спортивные мероприятия высочайшего международного уровня в Монако.

Недвижимость в Монако намного дороже, чем в столице Франции или России, средняя стоимость одного квадратного метра составляет около 40 тысяч евро. Чем привлекательней расположение недвижимости (учитывается вид на море, близость до пляжей, площади казино или до трассы «Формулы-1»), тем она дороже. Стоимость метра в «золотом квадрате» уже легко достигает 100 000 евро за кв.м. в некоторых резиденциях. Спрос на аренду жилья остаётся на очень высоком уровне, благодаря возможности получения карты резидента в статусе арендатора.

Распределение численности населения по округам      

Перепись, подготовленная институтом статистических исследований IMSEE, сообщает, что на 7 июня 2016 года, проживающее население Монако оценивалось в 37 308 человек, на 5,5% больше по сравнению с 2008 г.


Перепись населения в 2016 году показала, что в Монако проживает около 39 000 человек, количество которых ежегодно увеличивается в среднем на 2%.



Разделение населения составляет : 22,5% монегаски и 77,5% другие национальности.

Французы занимают 1ое место по численности в Монако, далее следуют итальянцы, британцы, швейцарцы и бельгийцы, затем немцы и русские. Численность местного населения Монегасков составляет около 8 378 чел. на 31.12.2017, независимо от того, имеют ли они одну или несколько национальностей (источник: институт статистических исследований IMSEE).


Всего 139 разных национальностей проживают на территории Монако.

Ежегодно выдается приблизительно 500 новых карт резидентов , на сегодня выдано более 26 000 карт.


Общее число работающих в разных областях в Монако составляет 50 553.


Полиция : общая численность агентов всех видов подразделений: 531, что составляет 12 агентов на 1 000 жителей, это самая высокое процентное соотношение в мире одного полицейского на одного жителя.   

Экономика

Объем выручки во всех секторах экономики более 12 млрд евро.

Как сообщает институт статистических исследований IMSEE, монегаский ВВП на 2016 год составляет 5,85 млрд. евро против 5,64 млрд. в 2015 году.

С 2013 года темпы роста в Княжестве замедлились (+ 3,2% в 2016 году), но все же превышают темпы мирового ВВП (+ 2,4%) и ВВП Европейского союза (+ 1,9%).

Все компоненты ВВП, за исключением субсидий, внесли позитивный вклад в результат.

Банки и финансовые учреждения: в 2015 году всего количество банков 33. 

Туризм

Количество туристов остановившихся в отелях Монако 330 000 человек.

Русские туристы занимают на протяжении нескольких последних лет прочно 5 место, около 30 000 человек ежегодно посещают Монако и более 12 000 останавливаются в отелях.

Туризм приносит 25 % от общего дохода Княжества.

Вывод

Княжество Монако предлагает исключительные условия жизни в центре Европы и средиземноморского бассейна.

Роскошная жизнь в непосредственном соседстве с высшим обществом, шикарные рестораны и казино, разнообразие и богатство культурной жизни, великолепие парков и садов создают все условия для привлечения в недвижимость Монако иностранных инвестиций.

Эти различные аспекты дают жителям Монако, вероятно, одни из самых уникальных условий в мире по стилю и образу жизни, в частности, благодаря своему исключительно привилегированному географическому положению в центре экономической Европы.